柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっており、ナチュラルで飽きの来ない外観デザインです。
二面バルコニーに面した明るい室内。1階部分住戸につき階下への物音を気にせず過ごせます。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
人気の対面設計で、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそう。
すっきりと整えられた浴室で、毎日のリラックスタイムを心地よく演出します。
デザイン性の高い洗面化粧台。一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です。
洗面スペースには防水パン付きの洗濯機置場があります。上部の棚は洗剤やタオルなどの収納に便利。
白を基調とした清潔感のあるトイレ。上部に収納もついておりますので、とても便利です。
洋室約7.1帖：一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
洋室約7.1帖：広々とした洋室。清々しい日の光をめいっぱい享受できる心地よい空間です。
洋室約7.1帖：大容量収納可能なウォークインクローゼット付き。
洋室約5.0帖：居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。やすらぎの時間を演出します。
洋室約5.0帖：ナチュラルテイストの白を基調とした空間にはどんなインテリアも馴染みます。
洋室約4.5帖：独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。
洋室約4.5帖：木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。
リビング隣接の洋室約4.5帖：お子様のお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
リビング隣接の洋室約4.5帖：独立したお部屋としてだけでなく、リビング空間の延長としての利用も。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
玄関ポーチ
共用廊下
宅配ボックス
オートロック
エントランス
駐車場
駐輪場
外観
1 / 30
中古マンション
アールヴェール荻窪北 101
東京都杉並区今川一丁目
7,499万円
支払い目安：
23.9
万円/月JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
90.51㎡ / 4LDK
1999年築 / 1階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18505-3746
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◆南西向き角部屋につき陽当たり・通風良好◎ ◆1階住戸のため階下への物音を気にせず過ごせます ◆ゆとりの4LDK！全居室収納あり ◆トランクルームあり
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖
洋室 5帖
洋室 4帖
洋室 4帖
洋室 |
| 専有面積 | 90.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.01㎡ |
| 備考 | 二面バルコニーに面した明るい室内。1階部分住戸につき階下への物音を気にせず過ごせます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、低層マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、低層住宅地 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立四宮小学校(600m)、杉並区立井荻中学校(220m) |
| 買い物 | コンビニ(430m)、スーパー(700m)、ドラッグストア(450m) |
| その他施設 | 病院(440m)、公園(520m)、コジマ×ビックカメラ善福寺店(1,440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アールヴェール荻窪北 101 |
| 価格 | 7,499万円 |
| 管理費等 | 22,700円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5帖 洋室 4帖 洋室 4帖 洋室） |
| 専有面積 | 90.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.01㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年01月 |
| 所在地 | 東京都杉並区今川一丁目7-12 |
| 交通 | JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム使用料/月：200円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：飛鳥建設株式会社 ≪リフォーム内容(2025年10月)≫ ・キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付:W2400) ・浴室(ユニットバス、追焚・換気乾燥機付:1418) ・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ・トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ・その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器) ・床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、キッチン、洗面室、トイレ) ・壁・天井:クロス貼 ・ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002210 |
| 自社管理番号 | B02253-002519 |
| 情報登録日 | 2026年03月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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